ATUAÇÃO
Desenvolvimento urbano
Originação, análise e estruturação de áreas destinadas a loteamentos e empreendimentos imobiliários.
NOSSA ATUAÇÃO
Da área à viabilidade do projeto
Atuamos nas etapas iniciais do desenvolvimento urbano: a identificação de áreas com potencial, a leitura do mercado e das regras urbanísticas e a organização das partes envolvidas.
O objetivo é construir uma base sólida de decisão antes que o projeto avance, reunindo proprietários, investidores e desenvolvedores em torno de uma proposta viável.
O QUE FAZEMOS
Etapas do trabalho
Originação de áreas
Identificação e mapeamento de glebas com potencial para loteamentos e empreendimentos imobiliários.
Estudos preliminares de viabilidade
Análise de mercado, das regras urbanísticas aplicáveis, dos custos estimados e do potencial de cada área.
Leitura pela ótica do desenvolvedor
Avaliação da gleba a partir dos produtos imobiliários possíveis, do perfil da demanda e das condições de implantação.
Articulação entre as partes
Aproximação entre proprietários, investidores e desenvolvedores, com interlocução ao longo das negociações.
Estruturação de oportunidades
Organização da proposta, do perfil do empreendimento e dos principais indicadores para a tomada de decisão.
EXPERIÊNCIA
Projeto residencial em Atibaia/SP
Participamos das etapas iniciais de um projeto de loteamento residencial em Atibaia, no interior de São Paulo. A atuação envolveu identificação da área, estudos de mercado e das regras aplicáveis, negociação com o proprietário, estimativa de custos e análise da viabilidade financeira, em parceria com outra empresa do setor.
Contato
Se você tem uma área ou um projeto em estudo, estamos à disposição para conversar.
